エイペックス京町堀

  • 大阪府大阪市西区京町堀一丁目

  • / 肥後橋駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
1,700万円
66.8万円/㎡
相場
1,600万円
62.9万円/㎡
884
1,361
1,838
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,838万円
53.5万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エイペックス京町堀
1,700万円（66.8万円/㎡）/ 5階 / 25.44㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,700万円66.8万円5階 25.44㎡ 1K-
2025/04/231,580万円63.1万円8階 25.04㎡ 1K北
2025/03/221,650万円65.9万円8階 25.04㎡ 1K北
2024/11/301,490万円59.5万円3階 25.04㎡ 1K-
2024/11/281,960万円78.3万円2階 25.04㎡ 1K南
2024/08/081,490万円59.5万円2階 25.04㎡ 1K-
2024/02/071,550万円60.9万円2階 25.44㎡ 1K-
2024/01/211,550万円60.9万円3階 25.44㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は62.27万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,700万円66.8万円25.44㎡1K5階 / 12階建 -2005年45戸RC
2024/02/11リーガル四ツ橋筋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅3分 1,760万円58.0万円30.34㎡1K4階 / 13階建 -2005年54戸RC
2023/11/26エスライズ四ツ橋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,740万円67.7万円25.72㎡1K7階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/02/08グラン・セレブ本町
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅5分 1,380万円64.6万円21.37㎡1K9階 / 9階建 北西2003年56戸RC
2024/07/13ジュネーゼグラン京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 1,900万円88.8万円21.4㎡1K4階 / 11階建 南東2006年50戸RC
2025/05/09ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,400万円50.5万円27.74㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2004年42戸SRC
2025/05/08エイペックス中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,520万円53.1万円28.63㎡1Kバストイレ別6階 / 13階建 -2003年48戸SRC
2023/11/26アスヴェル江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,350万円60.5万円22.32㎡1K8階 / 13階建 西2004年48戸RC
2025/02/24APEX京町堀2
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,400万円58.9万円23.78㎡1Kバストイレ別3階 / 10階建 -2007年53戸RC
2024/08/15エイペックス京町堀II
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,590万円65.3万円24.34㎡1K8階 / 10階建 南2007年53戸RC
2023/11/26ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅8分 1,800万円65.5万円27.49㎡1K5階 / 12階建 南東2008年55戸RC
2023/08/26大阪教科図書ビル
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 1,750万円64.2万円27.25㎡1K11階 / 12階建 北2003年52戸RC
2024/07/09KAISEI本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 1,750万円64.2万円27.25㎡1K11階 / 12階建 北2003年52戸RC
2023/08/26カイセイ本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅4分 1,750万円64.2万円27.25㎡1K11階 / 12階建 北2003年52戸RC
2025/05/03オルフェアV番館
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 1,780万円56.3万円31.63㎡1K4階 / 12階建 北2004年30戸SRC
2025/05/09プロシード本町西セレーノ
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 1,580万円61.1万円25.84㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2006年42戸RC
2024/02/23KAISEI本町通
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅2分 1,800万円60.6万円29.68㎡1K2階 / 11階建 -2002年60戸RC
2025/01/08ジュネーゼ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 1,400万円58.5万円23.94㎡1K6階 / 12階建 -2003年32戸SRC
2024/12/22インベスト本町WEST
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 1,710万円64.1万円26.66㎡1R2階 / 12階建 -2006年33戸RC
2025/03/05エスリード心斎橋西
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅3分 1,420万円66.2万円21.45㎡1Kバストイレ別2階 / 11階建 -2004年48戸RC
2024/04/15ラナップスクエア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 1,310万円56.4万円23.23㎡1K4階 / 11階建 西2006年50戸RC
2024/08/08リーガル四ツ橋II
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 1,950万円64.3万円30.33㎡1K8階 / 11階建 -2004年29戸RC
2025/04/03サムティ中之島WEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,400万円55.9万円25.05㎡1K2階 / 10階建 -2004年70戸RC
2023/12/22ダイドーメゾン大阪北堀江
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 1,400万円63.3万円22.13㎡1K7階 / 11階建 -2007年29戸RC
2025/06/03アドバンス心斎橋NEXTURE
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 2,310万円73.3万円31.5㎡1Rバストイレ別6階 / 10階建 -2008年27戸RC
2024/07/12ESLEADAWAZACITYWEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,800万円69.5万円25.91㎡1K6階 / 15階建 南西2010年84戸RC
2025/03/30エスリード阿波座シティーウエスト
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,500万円57.9万円25.91㎡1K4階 / 15階建 南2010年84戸RC
2025/02/17クリスタルグランツ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅1分 1,750万円68.3万円25.62㎡1R9階 / 13階建 北2008年72戸RC
2024/11/05アクアプレイス南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 2,000万円69.9万円28.61㎡1Rバストイレ別7階 / 14階建 -2009年52戸RC
2024/06/24プロシード大阪WESTアドリア
大阪市西区本田二丁目
九条駅6分 1,460万円56.1万円26.04㎡1Kバストイレ別15階 / 15階建 -2008年56戸RC
2025/04/21ジュネーゼグラン南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅5分 1,380万円62.9万円21.94㎡1K9階 / 9階建 南2004年48戸RC
2024/10/21CQレジデンス大阪WEST
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 1,480万円58.7万円25.23㎡1K3階 / 11階建 東2007年38戸RC
2025/03/24ラナップスクエア南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,400万円52.4万円26.72㎡1K4階 / 11階建 -2008年40戸RC
2024/10/01エイペックス南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅2分 1,490万円63.2万円23.56㎡1K7階 / 11階建 -2008年75戸RC
2023/09/10アドバンス大阪ドーム前
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,380万円53.0万円26.04㎡1K5階 / 9階建 北西2006年46戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 6.9万円0.27万円25.44㎡1K5階 / 12階建 -2005年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は大阪市西区の平均と比較して15%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西区
58.1万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名エイペックス京町堀
所在地大阪府大阪市西区京町堀一丁目
交通肥後橋駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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